Vente appartement 3 pièces 74,20 m² Créteil (94000) 229.000 €

Réf. : E78/1713 / 19 avril 2024

Créteil (94000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74,20 m²
  • 3.086 € le m²
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Quartier Croix des Mèches proche préfecture.
Appartement T3 avec box et cave, bien agencé sans perte de place, de 72,4 m2 (loi Carrez) au 2ème étage dans une agréable résidence de 3 étages avec un accès sécurisé (interphone).

RésuméE :
-Appartement T3, garage et cave dans une copropriété de 40 lots avec ravalement/isolation réalisé en 2022
-Surface Loi Carrez : 72,4m2 (+ 19,35m2 Hors Carrez)
-Diagnostics immobiliers : en classe D le DPE et en classe C le GES climatique.
-Charges 2023 : 275€/mois (compris dans les charges le chauffage collectif et eau chaude/froide)
-Taxe foncière 2023 : 1 633 €
-Localisation très proche transports (M 8), scolarités (UPEC), commerces (CCR), santé (Hp HM), loisirs (lac).

Description : Ce spacieux logement avec parquet est composé d'une entrée avec placard-rangement, d'un grand séjour clair donnant sur une lumineuse loggia (fermée). Une cuisine indépendante (aménagée et équipée) intégrante à la loggia et jointe à un cellier (pièce à part). Côté nuit : une première chambre, une seconde chambre face à un espace dressing, salle de bains et wc séparés. Appartement exposé sud-ouest/nord-est (traversant). Façades immeuble rénovées et isolées (2022) et pas de gros travaux votés récemment.

A 6 min à pied du métro ligne 8 (station proche “Créteil-Université”) et 2 min du bus (dont TVM).
Environnement calme, arboré et fleuri, avec proches de la résidence plusieurs groupes scolaires (université Paris-Est-Créteil -UPEC- aussi crèche, maternelle, primaire, collège), l'hôpital Henri Mondor, le Centre Commercial Régional de Créteil (à pied) et des commerces de quartier, à pied sans traverser de routes la MJC (complexe culturel et sportif) et la base de loisirs de Créteil (lac).

Contacter par téléphone pour prendre rendez-vous (visite possible aussi par WhatsApp).
Agences s'abstenir.

par téléphone pour prise de rendez-vous et demande de renseignements complémentaires

  • Créteil - Université
  • Créteil - Préfecture (Hôtel de Ville)
  • Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor)

  J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.68.24.87.36

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.68.24.87.36


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30