Vente appartement 4 pièces 74 m² Creil (60100) 139.900 €

Réf. : D05/0069 / 01 décembre 2022

Creil (60100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m²
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Ce bien se trouve à 2 pas de la gare SNCF et la gare routière de Creil, en plein cœur du très important projet urbain, "Creil cœur d'agglomération".

Ce joli F4 traversant, ancien, lumineux**, au sein d'une petite copropriété dotée d'un syndic bénévole coopératif source de faibles charges est idéalement placé, à 2 pas de la gare SNCF et à 300 m de la gare routière. Il est en face du départ des bus urbains.

Ce joli F4 ancien, traversant, est au 1er étage d'un immeuble en belles pierres de taille, sans ascenseur. Il y a 3 chambres dont 2 avec balconnet, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, un hall, des wc. Du parquet est au sol des chambres et du séjour.

Il convient parfaitement à un investisseur. Soit pour faire de la colocation en meublée à 3 colocataires, soit pour louer le bien nu soit pour faire de la location courte durée (à ce titre nous vendons notre compte booking, des meubles déjà en place et proposons une formation sur mesure à la location courte durée). La valeur locative (location nue) est estimée de 880 € à 950 €, charges comprises.

Il y a une cour à l'arrière du bâtiment pour garer des voitures (en extérieur), avec un box et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville.
L'appartement est à 6 min à pied de l'Ile Saint Maurice.

Beaucoup de travaux de copropriété ont été fait jusqu'en 2018.

Provision sur charges mensuelles : 45 euros
Taxe foncière : 1.1 k euros

Copropriété de 10 logements + 10 caves, sans contentieux. La gestion se fait en syndic coopératif bénévole. La trésorerie est actuellement excédentaire de plus de 6000 euros. Nous prévoyons des travaux de copropriété d'ici 24 mois env.
Les diagnostics sont conformes.

Le bien est vendu nu.

  • Creil
  • Saint-Leu d'Esserent
  • Chantilly - Gouvieux

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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