Vente appartement 3 pièces 63 m² Courbevoie (92400) 515.000 €

Magnifique appartement F3 avec grande terrasse, refait avec goût (aucun travaux à prévoir), lumineux, au 5ème étage d’une belle résidence de 2003 avec ascenseur, parfaitement entretenue.

Le bien est situé à Courbevoie en plein cœur du Faubourg de l’Arche, au niveau du Parc du Millénaire.

Vous apprécierez son calme (l’appartement donne sur les allées du Parc et sur une cour intérieure arborée) ainsi que sa proximité avec les transports (Ligne 1 et RER A à 7min à pied, tramway à 3min ) et commerces à 2 minutes à pied (monoprix, marché, commerces de bouches, boulangeries, tabac, restaurants etc.).

L’appartement fait 63m² (hors placards) et se compose de :
> Un grand salon de 23m² lumineux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une verrière
> Une belle terrasse de 8m²
> Une grande cuisine de 7m² toute équipée avec plaques induction, hotte, grand plan de travail, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, machine à laver (tout reste)
> Une chambre parentale très lumineuse, de 11m², avec grand placard et vue sur le parc
> Une seconde chambre de 9,5m² également baignée de lumière, avec petit placard
> Une salle de bain de 3m² entièrement carrelée avec douche à l’italienne et vasque
> Un WC indépendant avec lavabo de 1,5m²
> Une entrée avec placard et meuble à chaussures de 5,5m²

Vous disposez également avec le bien :
> D’une double place de parking en enfilade (parking fermé et sécurisé)
> D’une grande cave
> Un accès au local à vélos/poussettes

> Les charges sont de 216€ /mois (chauffage collectif, eau chaude/eau froide, entretien des parties communes, du parking et du jardin de la résidence) et n’ont pas bougé depuis 5 ans (rare dans le quartier et appréciable…)
> Ravalement récent (2019)
> Taxe foncière: 750€

Possibilité de visiter l’appartement à tout moment, merci de me contacter par téléphone ou message.

Agences s'abstenir.

Aurélien