Vente appartement 2 pièces 44 m² Courbevoie (92400) 375.000 €

Réf. : E26/0913 / 22 novembre 2022

Courbevoie (92400)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44 m²
  • 8.523 € le m²
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Propriétaire occupant vend un deux pièces bien entretenu et agréable à vivre.
Environnement calme et arboré. On est réveillé au chant des merles. Résidence en retrait de la rue, elle même peu passante.
Très lumineux : baies vitrées et balcon dans toutes les pièces. Soleil jusqu'à midi d'avril à octobre.
Entièrement rénové en 2018 (factures artisans et garanties décennales), plomberie, électricité, sols, peintures + meubles cuisine et salle de bains et volets roulants électriques pour le confort. Aucune anomalie sur le diagnostic réalisé le 7 mars 2022.
Composé d'une entrée, cuisine indépendante équipée et mobilier Lapeyre (cuisinière vitrocéramique et four nettoyage pyrolyse, lave vaisselle, four micro ondes, réfrigérateur, congélateur), grand séjour (fibre), chambre (TNT), salle de bains Lapeyre avec baignoire + sèche serviettes électrique et lave linge séchant.
Deux grands placards penderie (1 dans l'entrée et 1 dans la chambre).
Ascenseur, une cave et une place de parking complètent ce bien. Local vélo dans l'immeuble.
Faibles charges car chauffage collectif et eau chaude incluses (excellent pression d'eau). 230 €/mois.
Données obligatoires annonce : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Données DPE.
Idéalement situé pour :
Les transports : à quelques pas du CNIT la Défense (M° ligne 1, RER A et futur E), du faubourg de l'arche, de la gare de Courbevoie (10min St Lazare), du tram T2, transilien lignes L et U
Les loisirs en mobilité douce : piste cyclable au pied de l'immeuble qui mène entre autres : bois de Boulogne, Parc André Malraux, Chemin de l'île et boucle de seine (25 km le long de la Seine)
Les commerces : marché Marceau, rue principale des commerces centre gare, marché du soir et commerces Faubourg de l'Arche, la Défense, Centre Leclerc.
Je peux offrir les meubles et équipements qui font double emploi.

  • Courbevoie
  • Faubourg de l'Arche
  • Les Fauvelles

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30