Vente appartement 5 pièces 105 m² Coulée Verte/Transports 570.000 €

Réf. : E82/3987 / 20 mai 2024

Châtillon (92320)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • 5.429 € le m²
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Au pied de la future ligne 15 « Grand Paris » 1,8 km de Paris

Idéalement placé : à 2 min à pied de la Ligne 13 " Châtillon - Montrouge", des bus desservant la Porte d'Orléans, le T6 qui dessert en moins de 30 min la zone d'emplois de Vélizy. 4 crèches très proches et 2 écoles primaires à 500 mètres.

Très bien situé, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, médecins…), Au pied de la coulée verte qui va de Montparnasse à Massy-Palaiseau en passant par le parc de Sceaux.

Au sein d'une charmante copropriété de standing bien entretenue et sécurisée, datant de 1998 au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.

Ce lumineux 5 pièces familial traversant d'une superficie de 105 m² comprend :

Une entrée indépendante desservant une belle et spacieuse pièce de vie double exposition (Sud-Ouest), une cuisine fermée entièrement équipée avec possibilité d'ouvrir sur la pièce principale.
L espace nuit est composé de 4 belles chambres de 11,8 m2 à 14,50 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des wc séparés. Placards intégrés dans toutes les chambres et entrée.

Chauffage gaz individuel, double vitrage.

Aucuns travaux à prévoir : chaudière et ballon d'eau chaude neufs (2021)

Diagnostic énergétique « C »

Une place de parking (1er sous-sol) + une cave complètent ce bien

Charges copropriété : 2.460€/an
Taxe foncière : 1.500 €

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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