Vente appartement 2 pièces 38,75 m² Colombes (92700) 225.000 €

Dans le quartier de l'Europe avec autour beaucoup d'immeubles neufs et les commerces au pied de l'immeuble (supermarché, pharmacie, boulangerie…), notre appartement de 38,75m2 a été refait à neuf en Octobre 2020. Situé au 4e étage il donne entièrement sur l'arrière sans aucune rue ou nuisances, très lumineux, orienté au Sud-Sud-Ouest.

Cet appartement offre :
- une vaste entrée comportant un placard avec 2 portes miroir,
- un salon donnant sur un vaste bacon (4,7m2) très calme offrant une vue aérée,
- une cuisine ouverte, récemment refaite à neuf avec des meubles Ikea blanc,
- une salle de bain avec baignoire et toilettes,
- une chambre lumineuse avec un placard 2 vantaux.
Idéal pour pied à terre, couple ou investissement locatif. Rendement locatif : 750€ / mois.

Immeuble livré en 2006.
1 ascenseur.
1 place de parking en sous-sol, accès avec un sas d'1 grille et 1 porte pour plus de sécurité.
Visiophone.
Chauffage électrique individuel récent - Octobre 2020 pour les pièces et Janvier 2021 pour le chauffe serviettes.
Chauffe-eau électrique neuf – changé en Septembre 2022.
Parquet chêne massif.
DPE estimé après travaux : C
Charges : eau froide - entretien parties communes >> 350€/trimestre – soit 116€/mois.

Transports en commun :
10min à pied du centre de Colombes
Bus 235 (Métro 13), 304, 164 et 157
Train : ligne J et L (18min à pied/10min en bus de la Gare Colombes ou de la Gare du Stade)
Tramway (T2) Parc Pierre Lagravère
Tramway (T1) extension prévu de passer devant l'immeuble

Nous restons à votre disposition par mail ou par tel après 18h.
Agences s'abstenir. Merci.
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.