Vente appartement 4 pièces 83 m² Colmar (68000) 180.000 €

Situé au sein du quartier St-Joseph, à 15 min à pied du centre-ville, à 10 min de la gare et à 5 min de la place St-Joseph où le marché a lieu tous les samedis, ce charmant 4 pièces, dans une résidence composée de 16 lots située au calme à l’écart de la rue.
Cet appartement très lumineux orienté Est/Ouest a été rénové. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec un cellier, d’un spacieux et lumineux salon/salle à manger de plus de 30 m2 avec balcon, de 2 belles chambres dont une avec armoire sur mesure, d’une salle de bain avec fenêtre et baignoire et d’un wc séparé.

Le chauffage au gaz est collectif avec compteur individuel (boîtier sur chaque radiateur). La chaudière sera remplacée en automne 2025 et les travaux sont déjà payés.
Concernant l’eau chaude, l’appartement a un ballon d’eau chaude qui a été changé en 2018.

Un grenier et une cave complète le lot.
L’immeuble possède un garage à vélo et un séchoir collectif pour le linge.

Concernant le stationnement, des places de parking non attitrées se trouvent à l’avant de la résidence et sont réservées aux résidents.

Il y a une majorité de propriétaires occupants au sein de cette copropriété.

Les charges s’élèvent à 163 EUR/mois et incluent chauffage, eau, espaces verts et électricité des communs.
La taxe foncière s’élève à 680 EUR.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m/an
Consommation énergie finale : 21169 kWh/m/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)