Vente appartement 4 pièces 75 m² Cluses (74300) 255.000 €

Appartement lumineux en dernier étage - 75 m² avec garage et grenier.

Situé au cœur du Noiret à Cluses, cet appartement au dernier étage orienté Sud-Sud-Ouest vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 75 m² habitables, il se compose de :

- Un spacieux séjour : Profitez de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et de vues dégagées sur les environs.
- Deux chambres confortables de 11,5m2 : Dressing intégré dans chacune. Parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Une cuisine équipée : Ilôt central avec plaque de cuisson induction, hotte aspirante avec extraction extérieur, lave-vaisselle en hauteur intégré, évier inox. Fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer vos repas.
- Salle de bains moderne : Bac de douche sur-mesure. Lave-linge intégré. Équipée de toutes les commodités nécessaires.

À l'extérieur :
- Garage de 27 m² : Un espace sécurisé pour votre véhicule et vos affaires.
- Grenier : Pratique pour le rangement, offrant un espace supplémentaire.
- Jardin : Grand espace extérieur paisible.

Points forts :
- Vue imprenable sur les montagnes environnantes (Môle, Bargy, Chevran)
- Situation idéale à proximité des commerces, transports en commun et écoles.
- Calme et tranquillité garantis.

Copropriété de 4 lots, seulement des propriétaires, aucun locataires.
Chauffage commun avec une chaudière au gaz de ville, factures individuelles.

A prévoir :
- Travaux de copropriété pour la façade du bâtiment ainsi qu'un rafraichissement des communs. (Devis et discussion entre propriétaire en cours)

Charges :
Copropriété avec chauffage et eau inclus environ 1.800 euros annuel.
Electricité environ 105 euros mensuel.

Premier contact seulement par e-mail.