Vente appartement 3 pièces 47 m² Clichy (92110) 370.000 €

Charmant appartement de 47 m2 situé en plein coeur de Clichy, face à la mairie.
Situé au 5e étage sans ascenseur, extrêmement lumineux avec double exposition Est/Sud.
Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Très calme (double vitrage).

Il comprend 3 pièces :
- 1 grande pièce à vivre de plus de 20 m2 avec salon ouvert sur une cuisine équipée (bar, plan de travail et crédence refaits en 2022)
- 1 chambre parentale de 10 m2
- 1 petite chambre pour enfant OU bureau de 6 m2.

Grande salle de bain avec baignoire, wc séparés.
Cave privative au sous-sol (rare dans la copropriété).
Petite copropriété, ravalement effectué en 2024, faibles charges (110 euros par mois), faible consommation d'électricité (94 euros par mois).

Localisation idéale :
- au pied de la mairie, à 100m du métro 13 (2 min à pied), à 900m du métro 14 et du Tribunal de Paris (10 min à pied)
- présence de tous les commerces et services au pied de l'immeuble (marché, supermarchés, bars, restaurants, cavistes, La Poste, écoles, grand parking souterrain de la mairie en face de l'appartement avec parking vélo).
- quartier de la mairie récemment végétalisé et piétonnisé
- fibre optique.

Appartement disponible à partir de cet automne.
Vente entre particuliers uniquement, agences s'abstenir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.380 et 1.900 euros par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).