Vente appartement 3 pièces 90 m² Clichy (92110) 735.000 €

Réf. : F18/2131 / 14 avril 2024

Clichy (92110)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 90 m²
  • 8.167 € le m²
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Très bien situé, dans un quartier résidentiel calme et agréable avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports, espaces verts, ...) :

- Métro Mairie de Clichy - ligne 13 : 300 m
- Supermarché : 200 m
- Marché central (face à la mairie) : 500 m
- Parc Salengro : 400 m

Au sein d'une charmante copropriété construite en 1910 (façade en pierre de taille), bien entretenue (ravalement voté et payé - débute en mars) et sécurisée, au 5ème étage sur 6 (avec ascenseur de trois places) :

- Hauteur sous plafond : 2,82 m,
- Pièces sèches : parquet (vitrification neuve), moulures, cheminées en marbre (condamnées),
- Pièces humides : carrelage.

Cet appartement orienté Sud-Est et traversant, d'une superficie de 90 m², comprend :

- une entrée (avec fenêtre et placard),

- une spacieuse pièce de vie (31 m2) au charme de l'ancien, le tout baigné dans la lumière par deux grandes fenêtres avec belle vue dégagée,

- une cuisine de 14 m2 (avec fenêtre) entièrement équipée et dotée de nombreux rangements,

- un couloir (avec fenêtres) qui dessert la partie nuit,

- une chambre parentale de 15,4 m2,

- une chambre de 14,4 m2, complétée d'un cabinet de toilette (lavabo, fenêtre),

- une salle de bain de 6,5 m2 (avec fenêtre) équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos, d'un meuble bas et d'un meuble haut,

- un wc séparé (avec fenêtre).

Peinture blanc mat partout,
Chauffage gaz( chaudière murale à condensation, posée en 2017, dans la cuisine intégrée),
Double vitrage (sauf WC et cabinet de toilette),
Cave (au sous-sol, sans ascenseur).

Diagnostics (établis le 06/12/2022) :

- DPE : E
- GES : E

Charges copropriété : 2.393 €/an
Taxe foncière : 1.354 €/an


Option :
Emplacement de parking, au RdC d'un immeuble situé au 10 rue du Père Talvas, à 350 m

Prix : 20.000 €
Taxe foncière : 131 €/an
Charges : 102 €/an

  • Mairie de Clichy
  • Porte de Clichy
  • Clichy - Levallois

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30