Vente appartement 3 pièces 50,57 m² Clermont-Ferrand (63100) 120.000 €

Réf. : F24/0746 / 23 mai 2024

Clermont-Ferrand (63000)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 50,57 m²
  • 2.373 € le m²
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Dans un immeuble de charme, de style médiéval, dans le centre de Montferrand, très proche des commerces et du tram, un appartement ancien avec parquet bois, très lumineux, rénové, de 50,5 m² composé de :

- un salon de 27,49 m², avec cuisine équipée neuve. (Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, four, plaque induction).
- une chambre de 13m² avec l'emplacement pour un grand dressing
- une salle de douche, refaite à neuf de 5,41 m²
- un bureau de 5,67 m², séparé de l'appartement par le palier.

Décennales sur la plomberie et l'électricité.
Chauffage : gaz. Chaudière gaz neuve. Chauffage électrique dans la salle de bain et le bureau.
Une grande cave complète ce bien.

L'appartement est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, accessible par une terrasse, ouverte sur la cour intérieure.

L'entrée de l'immeuble se fait par une cour intérieure donnant accès aux caves et au local 2 roues. L'accès est sécurisé par un badge et un interphone.
L'immeuble est composé de 6 lots avec de très faibles charges. Syndic bénévole.

La rue n'est pas passante. Possibilité de se garer gratuitement à proximité.

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif : il est prêt à emménager.
Plus de photos sur demande.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30