Vente appartement 3 pièces 60 m² Clermont-Ferrand (63100) 159.000 €

Réf. : D95/0712 / 25 novembre 2021

Clermont-Ferrand (63100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60 m²
  • 2.650 € le m²
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Coup de cœur assuré !
Dans charmante petite copropriété (4 logements), au calme, en retrait de la rue et sécurisée.
Bel appartement d'environ 60 m2, situé au 1er et dernier étage, donnant sur une cour commune.
Calme et lumineux (appartement traversant orienté Est-Ouest) qui se compose d'une entrée (sur petit balcon), de 2 chambres, d'un salon-séjour d'un beau volume et avec poutres apparentes, d'une mezzanine (qui peut servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle de douche, wc séparé, pièce de rangement et combles (attenant à la mezzanine). Il y a également une cave.

Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements et habitable de suite, pas de travaux à prévoir.

Syndic' bénévole (très faibles charges de copropriété). Copropriété de 8 lots.
Proche des commerces, écoles, hôpital d'Estaing et transports en commun (bus, vélos, train et tram à 5 minutes)
Procédure en cours, ravalement façade prévu fin 2021 à la charge du vendeur.
Agences s'abstenir !!

DPE : C (96 , pas loin du B)
GES :D (22, pas loin du C)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
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        • G
        GES
        • A
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