Vente appartement 3 pièces 70 m² Clermont-Ferrand (63000) 119.000 €

Bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence des années 1970, sans ascenseur, dans un quartier recherché (quartier maison de l'Oradou – Allée de Bellevue - proche Boulevard Bingen).
Situé rue de l'Oradou, proche des commerces (proche supérette Lidl), des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le quartier et la rue de L'Oradou sera entièrement refait pour Août 2025 avec le projet Inspire (piste cyclable, voie de bus …) détail sur le site de la ville de Clermont-Ferrand.

Cet appartement, très bien agencé, offre :
Un grand séjour lumineux bien exposé côté ouest,
Deux chambres avec accès à un dressing,
Une cuisine fermée, avec un cellier attenant,
Une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé,
Un garage privatif et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
DPE : Lettre D.
Chauffage collectif au sol prévision du raccord de la copropriété au réseau de chauffage urbain.
double vitrage fenêtre pvc.
Charge de copropriété intégrant le chauffage 198€/mois