Vente studio 16 m² Clermont-Ferrand (63000) 80.000 €

Charmant Studio de 16m² avec Vue Panoramique sur Clermont-Ferrand

Prix : 80 000 €
Superficie : 16 m²
Localisation : Centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des arrêts de bus, tramway, universités, bars et restaurants.

Description : Découvrez ce studio entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien vous séduira par son emplacement central et ses prestations de qualité.

Caractéristiques Principales :

Belle vue sur la ville : Profitez d'une vue panoramique sur Clermont-Ferrand depuis ce studio lumineux.

Entièrement équipé : Studio équipé avec cuisine moderne, mobilier fonctionnel et équipements récents.

Refait à neuf : Travaux complets réalisés du sol au plafond, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Fort rendement locatif : Loué 450 € en longue durée à un étudiant puis 1 000 € par mois en saisonnier courte durée.

Charges de copropriété faibles : Seulement 135 € par trimestre.

Chauffage individuel : Confort garanti avec un système de chauffage individuel.

Faible taxe foncière : 370 € par an.

Points forts :

Emplacement stratégique au centre-ville.

Excellente connexion avec les transports en commun.

Luminosité exceptionnelle et vue imprenable.

Faibles charges et coûts d'entretien.

Potentiel locatif élevé, idéal pour investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio de qualité !

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