Vente appartement 3 pièces 64 m² Clermont-Ferrand (63000) 155.000 €

Réf. : F16/2022 / 11 avril 2024

Clermont-Ferrand (63000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 2.422 € le m²
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Coup de coeur. Appartement 3 pièces 64 m².

Je vous présente mon appartement, situé dans la résidence Privé des Chandiots.
Il est au deuxième étage sans ascenseur, et dispose d’une Cave qui se situe au sous-sol.
A l’intérieur de la résidence privé,e nous pouvons trouver un Parking aérien et un Espace vert.

L’appartement a été Rénové à neuf, et il est composé de la manière suivantes :
- Un Grand Séjour éclairé avec des Spots, qui dispose également d’un côté salle à manger éclairée par d’autres spots, le séjour dispose également d’une Verrière,
- Nous avons un couloir qui est également lumineux, celui ci dispose de petit meuble d’entrée,
- Cuisine au goût du jour entièrement neuf,
- Une chambre servant de dressing pour le moment,
- Une chambre parentale équipée d’une télé,
- Salle de bain avec sol effet bois blanc le Wc se situe à l’intérieur,
- Un cote cagibi pour le rangement des affaires.

Appartement 100% électrique(Pas de Gaz) radiateur à inertie. Ballon d’eau chaude connecté et qui s’adapte à la consommation des habitants.

Les diagnostics ont été fait (29.01.2024), l’appartement est prêt pour la vente. La note de l’appartement en performance énergétique est la lettre D 217kw/m2/an, la consommation d’électricité est environ de 100€/mois pour deux personnes.

Ce qui concerne la copropriété :
- Aucun travaux envisagé dans la copropriété actuellement.
- L’arrêt de tramway (La Fontaine) se situe à 2 min à pieds.
- Les charges de copropriété un vrais plus s’élèvent à moins de 100€/mois.

Les taxes :
- 1100 € de taxe foncière.

L’appartement est a 155.000€, possibilité d’ajouter toute les biens mobiliers (pour un montant de 6.500€), si le nouvelle acquéreur souhaite les conserver cela lui permettra de s’installer plus tranquillement et avoir également moins de frais liée à l’achat du nouveau bien. Pour information le prix du mobilier n’est pas taxé en parti par le notaire.

Agences et mandataires s’abstenir SVP !


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30