Vente appartement 4 pièces 95 m² Clermont-Ferrand (63000) 245.000 €

Au calme - Regensburg / Salins - Place de Jaude à 8 min à pied - Tram à 500 m - Bus au pied de l’immeuble - Proche de toutes les commodités.

De particulier à particulier.

Magnifique appartement familial, très lumineux, situé au 2e étage traversant, dans une petite résidence de 6 étages avec ascenseur situé place de Regensburg.

Il dispose de :
- 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante et un wc, ainsi que d’un espace enfants avec deux chambres et salle d’eau avec wc),
- 2 wc,
- 2 salles de bains,
- un séjour - cuisine ouverte aménagée,
- un balcon,
- une cave,
- un ascenseur.

Pas de stationnement mais possibilité de se garer dans la rue avec un abonnement résident à seulement 0,50€ par jour ou possibilité de louer un parking ou box dans le quartier.

Chaudière et radiateurs changés en 2019 dans l’ensemble de la copropriété.
Fenêtres en doubles vitrage récentes 2021 et 2022 sous garantie
Sanitaires changés sous garantie.
Fibre.

Tous les diagnostics ont été réalisés le 24/01/2023.

Chauffage collectif et eau comprise dans les charges qui s’élèvent à environ 3000€ par an.