Vente appartement 3 pièces 74,21 m² Clamart (92140) 380.000 €

Nous vous proposons à la vente un très beau 3 pièces lumineux et traversant Ouest-Est de 74,21m² loi Carrez avec un balcon de 8,06m² supplémentaires. Il se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence de 1991 calme, familiale et sécurisée par un portail. La copropriété compte 35 lots.

L'appartement se situe à 500m du bois de Clamart, 500m du tramway T6, moins de 300m d'un grand Carrefour Market et il y a également des écoles, des bus et de nombreux autres commerces à proximité.

La partie jour se compose d'une grande entrée (10,10m²), d'un séjour (22,18m²) avec cuisine américaine (8,82m²) et d'un grand balcon aménagé (duquel il est possible d'observer le coucher du soleil tous les soirs, avec vue sur le jardin de la résidence). La partie nuit comporte 2 grandes chambres (11,71 et 11,28m²), des toilettes et une salle de bains. Un immense placard se situe dans le couloir près des chambres, un autre grand placard dans l'entrée, et de nombreux rangements sont présents dans chaque pièce.

L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure sur le parking sécurisé de la résidence (après le portail), ainsi qu'un grand box équipé de nombreux rangements au fond et au plafond (peut faire office de cave en plus de pouvoir garer une grande voiture) ainsi que d'une borne pour véhicules électriques. A noter qu'il y a également des places de parking “visiteurs” sur le parking de la résidence, ainsi qu'une place à l'extérieur de la résidence permettant d'accommoder des voitures supplémentaires.

Le chauffage est individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1520€ et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 900 et 1300€. Il n'y a pas de procédure en cours actuellement au niveau de la copropriété. L'appartement est équipé de la fibre optique.