Vente appartement 4 pièces 68 m² Clamart (92140) 369.500 €

Réf. : E44/1315 / 01 décembre 2022

Clamart (92140)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68 m²
  • 5.434 € le m²
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Appartement familial traversant, 4 pièces de 68 m² (68,27m² loi Carrez).
Au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété arborée très bien entretenue et sécurisée avec digicode et gardien, l'appartement situé à 100m du bois de Clamart.

Comprend une entrée avec cagibi, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec un balcon, un séjour, deux chambres avec placards, un dégagement avec placard desservant une salle de bain avec baignoire thalasso et des wc indépendants.

1 grande cave de 9m² aménagée d'étagères ainsi qu'un local à vélos fermé complètent ce bien.

- Chauffage et eau chaude individuel au gaz,

- L'isolation extérieure récente (ravalement en 2015), le double vitrage ainsi que l'achat d'une chaudière à condensation en 2019 contribuent à minimiser les charges courantes (environ 2000€ par an),

- Toiture et voirie récente,

- Parking collectif (possibilité de louer un box dans la résidence),

- Année de construction : 1956,

- Appartement situé à quelques minutes à pied du tramway T6 (arrêt soleil levant en direction de Chatillon-Montrouge ligne 13 soit 10 minutes) ainsi que les Bus 189, 190, 195, n66 et Clamibus,

- Commerces : entre 3 et 7 minutes pour le centre-ville,

- Sectorisation scolaire : maternelle Jardin Parisien, élémentaire Louise Michel, Collège Alain Fournier et lycée Jacques Monod,

- Charges mensuelles 200€.

Pas de procédure en cours.
Réfection des cages d'escalier votée en 2021.
Taxe foncière : 947€
DPE : D
GES : E
Gardien
Interphone.

!! Agence s'abstenir.

  • Soleil Levant
  • Division Leclerc
  • Hôpital Béclère

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
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  • B
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30