Vente appartement 3 pièces 47 m² Clair Et Plein De Charme - Paris 11E 558.000 €

Réf. : D58/2196 / 17 juin 2021

Paris 11e (75011)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47 m²
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Quartier exceptionnel tous commerces. Métro Charonne à 3 minutes ou Alexandre Dumas à 5 min. Proximité Bastille, Nation, Père Lachaise. Crèche 200m, école et collège 400m, lycée 300m et piscine 350m.

Excellent emplacement. Dans immeuble ancien, façade pierre de taille et copropriété dynamique.

Au deuxième étage sur 7 avec ascenseur, appartement 3 pièces de 46,82 m2 entièrement rénové et habitable tout de suite (modulable en 2 pièces), offrant :
- un couloir d'entrée avec rangements, se terminant sur un grand placard pouvant faire office de dressing,
- salle de bains avec : fenêtre, baignoire et wc - cuisine aménagée séparée avec grande fenêtre
- salon
- 2 chambres.
Ce 3 pièces à vivre en enfilade, traversant rue et cour est/ouest, aéré, avec parquets chêne et moulures, bénéficie d'un salon et d'une chambre ou bureau sur cour.

Chaudière gaz basse température neuve, électricité refaite. Double vitrage. Cave. Grand local vélo/poussettes sécurisé. Digicode, interphone. Fibre optique.
Place de stationnement à louer possible dans ruelle adjacente (copropriété).

Charges annuelles syndic : 1189,24 E. + roulement 235 E.
Taxe foncière : 540 E.
Très bon investissement.

  • Charonne
  • Philippe Auguste
  • Rue des Boulets

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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