Vente appartement 3 pièces 66 m² Choisy-Le-Roi 255.000 €

Réf. : E29/1536 / 24 janvier 2023

Choisy-le-Roi (94600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • 3.864 € le m²
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Vends pour cause de départ en retraite, un joli appartement F3 traversant, dont le balcon filant donne sur un jardin arboré, avec une vue sur la Seine. Côté cuisine, la rue, très calme, dessert un quartier riche en commerces (boulangerie, pharmacie, supérette, …), à moins de 10 min à pied de la gare RER de Choisy-le-Roi.

L'appartement se situe au niveau R+1 (1er étage et demi par rapport à la rue), sans vis-à-vis, dans cette résidence de 4 étages très tranquille.

L'appartement a été entièrement refait à neuf. Fenêtres double-vitrage, peintures murales, revêtements de sol, cuisine et salle de bain, tout est neuf.

L'appartement de 66 m² comprend :
- un double séjour lumineux de 25 m² avec baies vitrées qui donnent sur le balcon et les jardins en contrebas ;
- une cuisine pré-équipée avec loggia ;
- deux chambres d'environ 11 m² chacune avec placards aménagés ;
- une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne ;
- des wc séparés de la salle de bain ;
-un dressing entre les deux chambres ;
- un placard de rangement dans le couloir ;
- un balcon filant déjà cité (10,0 m²), donne sur les jardins de la résidence et la Seine. Très tranquille, il n'a pas de vis-à-vis, et dessert le séjour et la première chambre.
- Un emplacement de parking extérieur, privatif à la résidence, est disponible, sécurisé par un portail motorisé et une télécommande.
- un emplacement de cave, privatif avec porte, de 5 m² environ

L'appartement est très proche de nombreuses commodités et des transports en commun :
Arrêt de bus en bas de l'immeuble, proche RER-C Choisy-le-Roi , proche TVM , (Choisy-le-Roi RER) , Proche Tramway T9 (Rouget de Lisle) :

Les charges de copropriétés s'élèvent à 160-180 €/mois, incluant :
- les charges de copropriété,
- l'eau (l'eau chaude est obtenue grâce à un ballon d'eau chaude électrique individuel),
- le chauffage collectif par air pulsé.
- La classe énergie affichée ne prends pas en compte le remplacement récent des fenêtres.

  • Choisy-le-Roi
  • Les Ardoines

    Classe énergie
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

Appeler le propriétaire : 06.19.10.90.68

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.19.10.90.68

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30