Vente appartement 5 pièces 115 m² Choisy-Le-Roi (94600) 385.000 €

Choisy-le-Roi, quartier prisé du conservatoire, environnement calme

Appartement traversant en duplex au dernier étage d’une surface au sol de 115m² et 98m² carrez, très lumineux grâce à son excellente orientation, ses grandes baies vitrées et sa vue dégagée. Logement bien agencé, sans perte de place.
Logement économe avec un DPE réalisé en 2023 et classé C (105 kWh ep/m².an et 19 kg eqCO2/m².an)

Le 1er niveau se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour orienté sud est avec double baie vitrée donnant sur un grand balcon de 10m², d’une chambre avec salle de bain et WC séparés.
Le 2ème niveau offre 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu’une 2ème salle de bain avec WC.
Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel au gaz.
Place de parking sécurisée en souterrain (boxable).

Idéalement situé à 10 min à pied du RER C Choisy-le-Roi (7min de la ligne 14, métro Bibliothèque François Mitterrand), 2 min du T9 Verdun-Hoche ou Trois Communes, proche de tous commerces, écoles (publique/privée) et du conservatoire de musique.

Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, immeuble de 2004 raccordé à la fibre.
Disponibilité : immédiate.

Charges 280€/mois; Taxe foncière 2440€; aucun travaux en cours prévu dans la copropriété
Disponibilité : immédiate.