Vente appartement 3 pièces 69 m² Choisy-Le-Roi (94600) 249.000 €

Quartier Gondoles Sud, proche de toutes commodités.

Nous vendons notre appartement 3 pièces de 69 m2 environ, charmant et baigné de lumière, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété à très faibles charges (syndic bénévole, 8 lots) et très bien entretenue à quelques minutes du Parc Interdépartemental des Sports et des quais de Seine.

L'appartement offre : une grande entrée avec parquet pouvant accueillir un espace bureau et desservant : une grande chambre de 18m2 environ très lumineuse avec nombreux rangements, une grande cuisine de 14m2 environ ouverte, aménagée et équipée constituant la pièce centrale de cet appartement très chaleureux, un salon très cosy sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence, une chambre d'enfant d'environ 8m2 environ, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le bien est vendu avec une grande cave en sous-sol. Stationnement gratuit dans tout le quartier.

A quelques minutes à pied des commerces, du marché, de la GARE RER Choisy, des écoles, du théâtre, cinéma, de la piscine, Parc Interdépartemental des Sports, de la ferme pédagogique, des gymnases ou encore des quais de Seine.

Les atouts :
- Appartement traversant plein de charme et très lumineux car toutes les pièces de cet appartement possèdent une fenêtre (wc, salle d'eau et couloir compris),
- Triple exposition,
- Faibles charges de copropriété (moins de 300€/an),
- Charges individuelles faibles contrat électricité et gaz 1100€ /an
- dans une rue calme et agréable,
- Ravalement avec ré-isolation de façade en partie fait (2 tiers réalisé et payé - dernier tiers en projet sous 2 ans et côte part pour l'appartement moins de 4000 € max )

Photos supplémentaires sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou demande de visite.