Vente appartement 4 pièces 82 m² Chilly-Mazarin (91380) 217.000 €

Réf. : D06/1828 / 02 avril 2020

Chilly-Mazarin (91380)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82 m²
  • 2.646 € le m²
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Situé dans une résidence privée, calme et familiale, appartement 4 pièces d'une surface de 82 m², au 6ème étage avec ascenseur, en très bon état avec parquet sol refait en 2018, bonne distribution, porte blindée Fichet, fibre optique.

Il est composé d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger, cuisine ouverte équipée, le tout faisant 35 m², 3 chambres de 11 m² chacune environ, une buanderie de 5 m², un dressing aménagé de 5 m², une salle de bains refaites et toilettes séparées.

Ce bien dispose d'un balcon filant de 9 m², place de parking privé + parking visiteur + parking moto.

Double vitrage, volet roulant électrique centralisé, thermique.
Tableau électrique refait aux normes en janvier 2020.
Charges : 288€ par mois incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des parties commune et espace vert, accès piscine et tennis.
Taxe foncière : 1.170 euros par an.
Ravalement voté l'année dernière, 400 Lots.


Environnement :
- Piscine privée et tennis + différents parcs pour enfant dans la résidence.
-Proximité Prairie de Balizy avec parcours santé
-Aires de jeux enfants rénové en 2018
-École maternelle et primaire à 400m
-Crèche à 100m
-RER C Gravigny Balizy 300m à pieds
-Futur ligne du Grand Paris Express T12 express
-Accès autoroute A6 à 1km
-Rue commerçante à 500m

Travaux effectués : toiture en 2017, parking 2018, éclairage extérieur 2019 et ascenseur aux normes.

Ravalement énergétique voté en 2019.
(Ravalement + isolation + VMC + entrée+ local velo+ garde corps).
Coût pour le lot : 14.700 euros dont 5.000 euros pris en charge par la région + Déduction d'impôt en fin de chantier (% a définir en fonction loi des finances en 2022 entre 20 et 30%).
Les travaux du bâtiment commencerons fin 2021. Provision mensuelle pour ravalement 490 €/mois. Possibilité de financement écologie auprès de votre banque taux 0%.

  • Gravigny - Balizy
  • Gare de Chilly-Mazarin
  • Longjumeau

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.