Chennevières-Sur-Marne (94430) - Val-de-Marne (94) 629.000 €

Réf. : E43/1766 / 25 novembre 2022

Chennevières-sur-Marne (94430)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 117 m²
  • 5.376 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

RER A : La Varenne – Chennevières : 12 min à pied.

Paris : 15 km - A proximité immédiate Varenne Saint-Hilaire (RER A), d'un golf, de nombreuses écoles.

Situé dans le quartier prisé des « Coteaux » à Chennevières-sur-Marne, au calme absolu et à l'abri des regards, cet appartement d'exception développe une surface totale de 117 m² (113 loi Carrez) réparti sur 2 niveaux.

La partie plain-pied représente 98 m² et bénéficie d'une terrasse à usage privatif de plus de 150 m². Toutes les pièces sont exposées plein sud.
Idéal quand les escaliers se font durs. Il représente un bon compromis entre la maison et l'appartement.

Ce château datant du XVIIIème siècle se dresse sur un parc classé et privé de plus de huit hectares.

Cette partie d'histoire de notre patrimoine a été divisée en 11 appartements bénéficiant d'une vue dégagée plein sud sur un parc arboré. Seule la copropriété bénéficie de son parc. Une vaste entrée donne accès à ce bien de prestige en rez-de-parc.

Il se compose d'une cuisine dînatoire aménagée avec un accès direct à une somptueuse pièce de vie de 37 m² dotée d'une hauteur sous plafond de 4.70 m.

Véritable pièce maîtresse de ce lieu, cet espace de réception profite de deux ouvertures prolongeant une vue large sur un parc arboré et quelques arbres centenaires.

Une suite parentale avec salle de bains et douche en rez-de-jardin vient compléter ce niveau.

Un escalier prenant naissance dans la cuisine dessert le premier étage composé d'une seconde chambre avec salle d'eau et toilette.

Le charme de ce lieu chargé d'histoire, l'immensité de ce parc classé ainsi que la beauté de ce château font de ce bien un lieu de vie unique aux portes de Paris. Ce bien bénéficie de la fiscalité des monuments historiques.

Une cave voutée en sous-sol (19 m²), un cellier (11 m²) ainsi qu'une place de parking en extérieur viennent compléter cet ensemble soumis au statut de la copropriété.

  • La Varenne - Chennevières
  • Champigny
  • Sucy - Bonneuil

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30