Vente appartement 5 pièces 92 m² Chatou (78400) 335.000 €

Appartement F5 de 92m2, idéal famille, sans vis à vis disposant d'une vue dégagée avec double exposition.
Situé dans le quartier de l'Europe qui a été refait en 2022.

Au 6ème étage (sur 7 étages, 2 ascenseurs), ce bien se compose de :
- 4 chambres dont une dispose d'une insonorisation au plafond, idéal musicien ou ado bruyant
- 1 salle de douche et 1 salle de bains avec coin buanderie
- 1 cuisine ouverte sur grand salon
- 1 wc
- 1 placard de rangement équipé d'étagères de 2,4m2
- 1 Loggia (balcon) de 3m2
- le double vitrage et volets électriques sur fenêtres basculantes
- 2 grands placards dans le couloir équipés d'étagères et penderies
- 1 placard à chaussures dans l'entrée
- la fibre est installée
- 1 grande cave de 6m2
- 1 place de parking (largeur 2,4m) au 2ème sous-sol.

Cet appartement est proche des écoles et commerces : crèche familiale, maternelle, primaire, collège, garderie et centre de loisirs mais aussi U Express, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médecins etc.

A proximité des installations sportives (stade, centre sportif) et parcs, la résidence jouit aussi d'un parc privatif fermé.

Concernant les transports, les arrêts de bus sont à 2 pas => 15min en bus de 3 gares RER : Chatou, Houilles-Carrières et Le Vésinet-Le Pecq.

L'accès à l'immeuble est simplifié pour les poussettes mais également pour les personnes à mobilité réduite (rampe d'accès + ascenseur assez large pour un fauteuil + 1 accompagnant).
Vous y trouverez aussi un garage à vélo/poussette
Parking extérieur fermé
Espace encombrant dédié à la résidence
Immeuble pré-équipé en bornes pour voitures électriques.

Charges mensuelles : 300 euros (eau chaude, eau froide et chauffage)
Pour 2022 : 3876 euros, appels de fonds compris.
Taxe foncière : 1302 euros.

Bilan énergétique immeuble :
Consommation : E
Emission : A.

Une lettre de confort d'une banque devra être fourni avant toute offre.

Aucun agent immobilier souhaité dans la transaction.