Vente appartement 4 pièces 86 m² Châtillon (92320) 570.000 €

Réf. : D86/0631 / 13 janvier 2022

Châtillon (92320)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²
  • 6.628 € le m²
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Proche toutes commodités, centre-ville à 5 min à pied (commerces, transports, écoles, collège, parc, mairie), cinés-théâtres de Châtillon et de Fontenay à 10 min à pied, forêts et jardins facilement accessibles à proximité (Domaine de la Vallée-aux-Loups, Parc de Sceaux).

Dans une charmante copropriété récemment rénovée, sécurisée avec badge d'accès, digicode, interphone et gardien, au 1er étage sur 5 avec ascenseur.

Lumineux trois-quatre pièces de 86 m² :

· Entrée indépendante dotée de placards avec penderie et grands miroirs

· Spacieux double-séjour de 30 m², très ensoleillé grâce à son exposition Sud-Est et sa large baie vitrée donnant sur balcon abrité, sans vis-à-vis, avec vue sur rue arborée

· Le séjour est prévu pour être éventuellement cloisonné, de façon à créer une 3ᵉ chambre

· Cuisine séparée aménagée

· Suite parentale comprenant une chambre de 12 m² avec salle de bain privative (double vasque, baignoire) et larges placards intégrés avec penderie avec sa propre porte-fenêtre donnant directement sur le jardin et la partie abritée de la terrasse

· Chambre adjacente de 10 m² avec généreux placards intégrés dotés d'une penderie, et porte-fenêtre donnant directement sur le jardin

· Salle de douche avec lavabo

· Wc indépendants

· Jardin arboré, fleuri et clôturé de 44 m² avec petite terrasse, garanti zéro pesticides depuis +10 ans et doté d'un bac à compost (amovible, offert par la mairie), bordé d'une allée piétonne privative réservée aux résidents, sans vis-à-vis

· Chauffage collectif par géothermie

· Double-vitrage partout

· Double box fermé au 1ᵉʳ sous-sol du parking résidentiel

· 2 caves au rez-de-chaussée

· Double accès à la résidence : côté rue et côté jardin

· Murs et plafonds entièrement refaits à neuf en août 2021.

Copropriété :

· Charges annuelles courantes : 5500€

· Taxes foncières annuelles : 1400 €

· Ravalements extérieur et intérieur en 2018.

  • Centre de Châtillon
  • Parc André Malraux
  • Vauban

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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