Vente appartement 5 pièces 80 m² Châtillon (92320) 350.000 €

Réf. : D73/0780 / 16 septembre 2021

Châtillon (92320)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • 4.375 € le m²
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--- BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE DEPUIS LE 16/08/2021 ---

Quartier recherché des Roissys-Béranger.

Dans une copropriété privée de 1960 regroupant 111 lots répartis sur 3 bâtiments, calme et bien entretenue, dotée d'espaces verts, à 7 mn à pieds des crèches, écoles maternelles (Jean Jaurès, Gay Lussac), primaire (Marcel Doret) et du collège Georges Sand,
Centre de santé aérospatiale et commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie) à 5 mn à pieds,
Proche du stade nautique intercommunal et du stade de Châtillon,

Bel appartement traversant de 5 pièces de 80 m² situé au 2ème étage/4 sans ascenseur.

Triple exposition, très lumineux, vue dégagée sans vis à vis.
Il offre une entrée carrelée de 10m2 avec 2 grands placards aménagés, un salon-séjour double carrelé orienté sud-ouest de 25m2, 3 chambres parquetées (10m2, 10m2 et 9.5m2), une cuisine indépendante (8.5m2), salle de bains avec fenêtre et placard aménagé (4.5m2), wc séparé avec fenêtre.
Chaudière gaz Frisquet basse consommation changée en 2015 (entretiens annuels) – compteurs individuels (eau/gaz/électricité).
Fenêtres pvc double vitrage – volets pvc –
Prévoir rafraichissement
Grande cave en sous sol et place de parking extérieur réservé à la copropriété dont l'accès est sécurisé et clôturé.
Charges de copropriété par trimestre : 388 €, soit 1552 €/an.

Ensemble des diagnostiques techniques effectués en novembre 2020.

Possibilité d'acquisition en supplément d'un box individuel dans la résidence.

transports à proximité (en temps de marche à pied) :
Ligne RATP Amibus à 1mn
Ligne RATP 191,194,323,394 à 5 mn
Ligne tramway T6 à 700 m
Ligne 13 métro à 20 mn
Gare SNCF de Clamart et futur arrêt de la ligne 15 SU (Grand Paris Express) à 15 mn

  • Centre de Châtillon
  • Clamart
  • Vauban

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30