Vente appartement 3 pièces 59,40 m² Châtenay-Malabry (92290) 315.000 €

Appartement de 3 pièces avec 2 chambres, récent et très calme au dernier étage. A 2 min à pied du tram T10 et très bien situé dans une ville verdoyante.

Superficie de 59,40 m2, il est situé au 4ᵉ et dernier étage, exposition ouest, lumineux, très calme donnant côté cour, prêt à être emménagé (nettoyé et entièrement repeint sauf wc), dans un immeuble livré neuf fin 2015.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains douche et baignoire, un wc séparé et un rangement. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le logement est très bien situé :
• à 5 min de 2 parcs départementaux, celui de la Vallée aux Loups (60 hectares), celui de sceaux (180 hectares), de la forêt domaniale de Verrières le Buisson (567 hectares) et à 10 min de la forêt de Meudon (1086 hectares),
• à 200 mètres du Tramway ligne T10 (arrêt Théâtre La piscine), ligne de Bus, à proximité du RER B la Croix de Berny,
• nombreux équipements sportifs, culturels ou scolaires à proximité, commerces, nombreuses activités proposées.

Estimation des coûts annuels : entre 470 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021.
Chauffage : radiateur sur chaudière à gaz naturel en collectif pour l'immeuble
Date de réalisation du DPE : 7 novembre 2024
Fibre : déployée** données publiques fournies par l'ARCEP.

Le bien est vendu en copropriété (32 appartements et 41 places de parking dont 7 doubles).

Pas de procédure en cours.

Agences s'abstenir.

Sur le plan médical, la ville dispose de nombreux cabinets médicaux représentant plusieurs spécialités (actuellement 14 médecins généralistes et 9 dentistes). 3 hôpitaux sont proches du cœur de ville, l'hôpital Antoine Béclère à Clamart, le Centre Chirurgical Marie-Lannelongue au Plessis Robinson et l'Hôpital privé d'Antony.

Concernant les écoles : 8 écoles maternelles, 8 élémentaires, 4 collèges et 2 lycées publics ou privés. Les crèches sont également en nombre.

Les transports en commun comprennent la ligne de tramway T10 qui relie Antony à Clamart en passant par Châtenay-Malabry. Les lignes de bus sont au nombre de 6 et permettent de relier les villes de banlieue entre elles ainsi que la capitale. Enfin le RER B de Robinson à Sceaux permet un accès direct à Paris en 25 min. L'aéroport d'Orly est à 10 min en voiture.