Vente appartement 4 pièces 106 m² Châtenay-Malabry (92290) 665.000 €

Réf. : E28/2710 / 25 novembre 2022

Châtenay-Malabry (92290)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • 6.274 € le m²
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Marché réputé du Plessis Robinson et tous commerces à proximité immédiate (5 min à pied), 10 min écoles de la maternelle et primaire et Groupe scolaire privé Sophie Barat.
Proximité immédiate Arboretum/Parc de la Vallée aux loups - Proche Forêt de Verrières-Le-Buisson.

Stations de bus au pied de la résidence - RER Robinson à 10 min en bus. Futur tramway T10 à 5 min à pied.
A 2 min de l'A86 et 25 min de Paris en voiture.

*Appartement familial dans l'esprit d'une maison de ville*, vous apprécierez le calme et la luminosité de ce superbe 4 pièces de 106 m2 ainsi que de son jardin privatif de plus de 200 m2.

L'appartement présente :
Une entrée débouchant sur un spacieux et lumineux double séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée (45 m2 - triple exposition).
Une suite parentale avec salle d'eau/toilettes et dressing.
Un couloir dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et une buanderie avec rangements.

Le séjour ainsi que toutes les chambres ont un accès direct sur le jardin de 209 m2 sans vis-à-vis, et avec chacune leur terrasse.
Exposition sud/sud-est, jardin toujours ensoleillé jusqu'au soir.
Une cabane de jardin complète ce bien pour plus de rangement (équipements pour le jardin, vélos...).

Double vitrage.
Radiateurs à inertie fluide programmables.
Chauffe-eau neuf de janvier 2022.
Le bien est accompagné de deux places de parking côte à côte en sous-sol, boxables.


Résidence de standing, année 2011, très au calme.
Travaux pour le ravalement votés et payés, prévus d'ici 3 ans.
Digicode, visiophone.
Petite copropriété de 4 étages/47 lots (aucune procédure en cours)
Charges faibles de 590 € par trimestre
Taxe foncière = 1 935 €.

  • Mail de la Plaine
  • Pavé Blanc
  • Hôpital Béclère

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30