Vente studio 38 m² Châteauroux (36000) 40.000 €

Réf. : D55/1225 / 08 avril 2021

Châteauroux (36000)

  • 1 pièce
  • 38 m²
  • 1.053 € le m²
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Idéal investisseurs, primo accédant, jeune couple, ...

Grand studio 38 m² dans une résidence verdoyante sécurisée composé :

- d'une entrée de 6 m²
- d'une salle d'eau avec wc de 3.63 m²
- d'une pièce de vie avec coin cuisine de 28.37 m².

1 Cave.
1 place de parking en jouissance (appartient aux parties communes).

Tous les meubles et électroménagers (vaisselier en pin massif vernis, table, chaises, lit bz 140, armoire-penderie, lave-linge, réfrigérateur) sont vendus avec le bien.

Actuellement loué (valeur locative entre 375 et 400 €/mois c.c.)

Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve à condensation)

Charges de copropriété : 338 €/trimestre dont 80% de charges locatives

Taxe Foncière : 473 € dont 87 € de T.O.M.

DPE : D (182) GES : E (43) = Diagnostics en cours de réactualisation suite travaux.

Travaux Privatifs effectués :

- Fenêtres double-vitrage (2013)
- Persiennes (2013)
- Réfection de toutes les peintures (2019),
- Chauffe-eau électrique programmable (2019),
- VMC privative (2019)
- Installation de la Fibre (2020)

Travaux Copropriété effectués de 2010 à 2020 : me contacter pour obtenir la liste complète des 27 travaux effectués en 10 ans.

Derniers Travaux Copropriété restant à effectuer :

- Ravalement du bâtiment (en cours d'étude)

Financement provisionné à ce jour via le Fond Travaux à hauteur de 46 000 € pour l'ensemble de la copropriété.

A toute heure jusqu'à 21h.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.09.92.87.09

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.09.92.87.09

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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