Vente appartement 3 pièces 76 m² Châteaufort (78117) 339.000 €

Au cœur du village pittoresque de Châteaufort, à 10 km de Versailles dans un environnement calme et verdoyant, un moulin en pierre meulière conservant son cachet de 1949 est réparti en une petite copropriété de 8 lots sur 3 étages sans ascenseur.
Ce superbe appartement au 2ème étage offre de beaux volumes sur une surface habitable de 76m² avec une exposition très ensoleillée Sud Ouest.
Il a été entièrement rénové et réhabilité en 2020, avec une vaste pièce de vie esprit loft de 41 m², comprenant une cuisine ouverte toute équipée et son un ilot central mobile, qui donne sur le coin salon-séjour et son poêle électrique. L'ensemble est baigné de lumière, et la vue sur le château du Gavoy et les bois y est très agréable.

L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses avec chacune son grand dressing. La salle d'eau se compose d'un carrelage imitation parquet, d'une douche à l'italienne complètement carrelée façon mosaïque, et d'un wc.
Deux places de parking privatives extérieures accompagnent le bien, ainsi qu'une parcelle de jardin privative de 60 m², avec terrasse en bois et cabanon.

Les Charges de copropriété sont de 100€/mois.
La performance énergétique de l'appartement est excellente, avec un DPE C et GES A. Le chauffage est individuel électrique basse consommation (radiateurs à inertie), permettant de limiter le montant annuel de dépenses d'énergie à 1100€ (usage standard).