Vente appartement 3 pièces 73 m² Charenton-Le-Pont (94220) 530.000 €

Réf. : D76/2725 / 29 juillet 2021

Charenton-le-Pont (94220)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m²
  • 7.260 € le m²
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Aux portes de Paris et à 2 pas du centre de Charenton, du bois et du métro - Dans une copropriété des années 50 très bien entretenue et sécurisée - Appartement en excellent état traversant de 73m2 très lumineux de 3/4 pièces est d'une surface de 73 m2. Cet appartement en parfait état offre 2 belles chambres (11 et 15m2), un double séjour avec deux baies vitrées, une cuisine équipée, une salle de bain et des wc séparés (qui font aussi buanderie). Il offre de nombreux rangements faits sur mesure.
Il est tout à fait possible de faire une 3ème chambre. Les fenêtres sont en double vitrage et les chambres sont équipées de volets électriques.
Exposé Nord/ Sud et sans vis à vis pour la partie nord, l'appartement est à la fois lumineux et très aéré. Il est au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

Une cave complète le bien, ainsi qu'un très grand local à vélo/poussettes en partage.
L'appartement donne sur un jardin qui offre chaque année aux petits et grands gourmands des fruits et légumes à partager.

Le métro qui amène directement et en 1/4h au centre de Paris, les commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, et installations sportives sont à 5min.

Charenton est une ville très agréable à vivre (esprit village) où tout peut se faire à pied. Les écoles sont d'un très bon niveau et la proximité directe du bois offre une qualité de vie à ses habitants.

Les charges sont de 706€ au trimestre et comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Les charges comprennent également un prestataire qui réceptionne et distribue le courrier, entretient les parties communes. Les jardins sont régulièrement entretenus par un professionnel ;
- le ravalement a été fait récemment ;
- aucuns gros travaux dans les parties collectives ne sont programmés. Donc pas d'appel de charges supplémentaires à prévoir.

La taxe foncière est de 1089€.

Coté transports : l'appartement est à 5 mn de la station de métro Charenton écoles ligne 8. Bus 24, 325 et 111.

  • Charenton - Écoles (Place Aristide Briand)
  • Liberté
  • Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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