Vente appartement 3 pièces 80 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 269.000 €

Appartement T3 (80 m²) en parfait état - Dernier étage

Appartement de 3 pièces principales de 80 m² à Champigny sur Marne (94500). Il est agencé comme suit :
Une magnifique pièce à vivre de 41 m², très lumineuse, avec une cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards (12m²), une salle d'eau avec douche a l'italienne, un dressing indépendant et des toilettes.

Cet appartement se trouve dans une résidence qui pourrait se confondre avec une maison de ville, Il se situe au 1er et dernier étage. L'appartement est en excellent état général. Il a été entièrement refait a neuf, avec goût et des matériaux de qualité.

Dans la résidence vous bénéficiez d'un accès à un parc privatif, fermer et sécuriser pour profiter des beaux jours.
Pour un accès internet haut débit, cet appartement est également équipé de la fibre.

Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 63€ mensuel.
Le chauffage est individuel électrique, il y a un ballon d'eau chaude extraplat neuf. Montant mensuel de consommation électrique 70€.
Taxe foncières 1200€

L'appartement est proche de toutes commodités.
il est situé à deux minutes des écoles (maternelle et primaire). Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, conduisant aux gares RER E Villiers sur Marne et RER A Champigny sur Marne.

Son prix de vente est de 269 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (185 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (6 Kg CO2/m²/an).