Vente appartement 5 pièces 78 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 339.000 €

Charmant T5 situé à Champigny sur Marne, à quelques min seulement de Joinville le Pont et Saint-Maur-des-fossés,  à 15min à pieds du RER A de Saint-Maur-Créteil et du futur métro ligne 15dans une résidence familiale sécurisée comprenant un gardien logeant sur place, un parc, une aire de jeux pour les enfants et place(s) de parking.

L’appartement est situé sur les Bord de Marne (moins d’1 min à pieds) dans le quartier très prisé du Maroc.

Situé dans un endroit calme, toute la partie Est de l’appartement donne sur un espace vert comprenant de nombreux arbres, sans vis à vis.
Cet appartement de 78m² dispose :
    ⁃    D’une cuisine intégralement équipée en matériaux nobles comprenant : four, frigo, congélateur, micro-ondes, plaques au gaz, lave vaisselle ainsi qu’un plan de travail.
    ⁃    D’un vaste séjour attenant à la cuisine
    ⁃    D’une salle de bains avec douche à l’italienne disposant d’un radiateur sèche-serviettes.
    ⁃    D’un wc séparés actuellement équipé d’une douchette.
    ⁃    D’un couloir desservant 4 lumineuses chambres (dont une avec dressing sur mesure)
    
Une cave complète ce bien.

Local à vélos et possibilité professions libérales.

La copropriété comprend:
-150 lots
-Montant moyen annuel de la quote-part de charges - budget prévisionnel-(eau froide communes, gardien, espaces verts) : 1200 € soit 100€/mois.

Date de réalisation du diagnostic: 14/10/2022.

Classe énergie: D et GES: D

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