Vente appartement 4 pièces 92 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 375.000 €

Réf. : D22/0970 / 25 octobre 2020

Champigny-sur-Marne (94500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 4.076 € le m²
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Les principaux points forts de cette appartement :
1/ une surface exceptionnelle pour un F4
2/ une pièce à vivre très grande et lumineuse avec un grand balcon
3/ un jardin
4/ Nombreux espaces de rangement
5/ à 10 minutes à pied du RER A

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Appartement 4 pièces 92m² spacieux et lumineux, sans vis-à-vis
Entièrement refait à neuf, électricité incluse.

En plein centre-ville, à quelques minutes à pied des meilleurs écoles & collège, transports (RER A, 5 lignes de bus, futur métro Grand Paris), commerces et de la réserve naturelle des bords de Marne
A 5 minutes en bus du RER E (15-20 minutes à pied)
Supermarchés à moins de 5 minutes à pied
Hypermarchés et zone commerciale avec de nombreux commerces à 8 minutes en voiture
A4, A86 à 5 minutes en voiture.

L'appartement est situé au 2ème étage (sur 7) d'une résidence standing calme, sécurisée sans gardien, fibrée et avec ascenseur
Exposition Sud (pièce à vivre) / Nord (cuisine et chambres)
Pas de travaux à prévoir !!
Jardin privatif, parking privatif, cave, local vélo et séchoir
Ascenseur
Chauffage collectif
Ravalement effectué en 2011

L'appartement est composé de : - une très grande pièce à vivre 27 m² dotée d'une baie vitrée sur toute la longueur et donnant sur un grand balcon exposé Sud
- une cuisine équipée avec cellier
- une entrée avec cellier et de nombreux espaces de rangement
- 3 chambres
- une salle de bain avec baignoire et grand espace de rangement
- toilettes indépendants

Toutes les fenêtres de l'appartement sont équipées de double vitrage

Charges : ~270€ / mois

Enjeux locaux : le changement de gouvernance de la mairie en juin dernier et l'arrivée prochaine de la ligne 15 du métro va créer un essor économique au niveau local. Au niveau immobilier, de très grosses plus-values sont attendues dans ce quartier dans les années à venir.

Agence s'abstenir

  • Champigny
  • Les Boullereux Champigny
  • La Varenne - Chennevières

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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