Vente appartement 5 pièces 116 m² Champagne-Sur-Seine (77430) 263.000 €

Appartement 5 pièces 116 m².

Au cœur de Champagne-sur-Seine, à proximité des commerces, écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) et aux commerces de proximité, à 10 min à pied de la gare routière et SNCF. 
Deux appartements dans une petite copropriété composée de trois lots principaux.

Idéal investisseurs ou familles.
Venez visiter ce bien  qui à tout d'une maison grâce à son entrée indépendante, son garage ainsi que son jardin. 

Le premier appartement est un trois pièces situé au 1er étage d'une surface de 72,54 m², il est composé d'un double séjour avec parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement dispose d'un garage et d'un jardin ( environ 360 m² ).
Le second appartement est situé au 2ème étage, trois pièces d'une surface de 43,85 m² habitables ( 63,7 m² au sol ), il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouvert aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des toilettes séparées Appartement neuf et très lumineux.

Le tout  avec une terrasse sur une parcelle totale d'environ 340m².

Faibles charges : 49 euros par mois pour les lots vendus

Surface : 116 m²
Bien soumis à la copropriété : 11 lots
Charges de copropriété : 584 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)