Vente appartement 3 pièces 85 m² Chambéry (73000) 199.000 €

T3 de 85 m²avec cave (possibilité achat d'un garage en plus à 199.000€.

Nouvelle publication suite au désistement d'un acheteur (pas obtention du prêt).

Appartement T3 (ancien T4) traversant très lumineux de 85 m²+cave
(achat du garage box possible dans la même résidence).

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages avenue d'Aix les Bains à 5 minutes de la gare routière et SNCF et à 10 minutes du centre de Chambéry, cet appartement est proche de toutes commodités bus, boulangerie, axe routier...

Immeuble avec garage à vélo collectif.
Immeuble sécurisé par entrée avec badge au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.
Ascenseur.

Vue dégagée avec deux balcons, appartement bien exposé

Ce T3 de 85 m2 - se compose :
- d'un immense salon salle à manger très lumineux avec deux baies vitrées sur grand balcon ( 35 m²)
- 2 chambres avec placards muraux ( possibilité de créer une nouvelle chambre)
- très grande entrée avec porte blindée
- couloir avec placards muraux
- cuisine aménagée avec balcon et petit réduit extérieur
- Salle d'eau avec douche avec fenêtre
- Wc séparé avec fenêtre
- sur un palier avec deux voisins uniquement.

Copropriété bien entretenue avec un syndic de copro actif.

- DPE note D.

Charges de copropriété : env. 225 € par mois (y compris chauffage au sol)
Prix appartement et cave :199 000 euros
Prix du garage si acheté avec l'appartement 15 000 euros
Possibilité de ne pas prendre le garage (les places sur parking sont collectives et sur parking fermé).

La réfection énergétique de l'immeuble est déjà payée ( 25 000 euros), car votée en mars 2024.
N'hésitez pas à nous contacter.