Vente appartement 7 pièces 213 m² Chambéry (73000) 455.000 €

Bel appartement atypique de caractère, rénové, sur rue piétonne
Surface habitable 202m² - Carrez 171m²
+ Balcon sur rue piétonne 3.5m².
+ Cave à vin 8.53m² accès depuis le jardin d'hiver
+ Cave au niveau rue 6.43m², accessible depuis parties communes (3 à 4 vélos)

Niveau jour en R+1
- Grande cuisine, deux fenêtres sur la cour intérieure copropriété
- Séjour (avec cheminée) deux portes fenêtres pour accès balcon sur rue d'Italie
- Chambre bureau bibliothèque (avec cheminée) deux portes fenêtres sur rue d'Italie
- Chambre une fenêtre sur jardin d'hiver et une sur cour intérieure copropriété
- Salle d'eau avec douche, plan de toilette, wc suspendu et fenêtre sur jardin d'hiver
- Sauna
- Rangement
- Dressing.

Jardin d'hiver
Installé sur deux niveaux avec verrière
Accès cave (niveau confitures et niveau cave à vin, capacité 700 bouteilles)

Niveau nuit au R+3 : Accès par escalier dans le jardin d'hiver
- Chambre rouge
- 2 Chambres en rampant avec deux velux chacune sur cour intérieure
- Très grande chambre en rampant avec deux velux et une fenêtre en chien assis sur rue d'Italie
- Salle de bains avec baignoire, wc suspendu toilettes et plan de toilette
- Accès aux communs par porte coupe feu et porte blindée. Local ventilation mécanique. Placard

Chaudière gaz Weishaupt individuelle, (ventouse et condensation) + Eau chaude

Isolation plancher 20 cm Laine de roche combles en laine de bois 40cm
Peintures et revêtements écologiques à faible émission de polluants
Menuiseries double vitrage.

Diagnostics disponibles

Travaux réalisés 08/21 :
Peinture couloir et salle de bains niveau jour
Ponçage et vitrification plancher entrée
Correction défauts DIAG électricité.

Possibilité de transformer la chambre 2, en terrasse extérieure couverte au dessus des toits, en supprimant un mur.