Vente appartement 22 m² -Cergy Le Haut- 2Min De La Gare 124.900 €

Réf. : D08/0116 / 15 octobre 2020

Cergy (95000)

  • 1 pièce
  • 22 m²
  • 5.677 € le m²
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Idéalement situé, à Cergy Saint Christophe, limite Cergy le Haut, face à la piscine, à 3 min à pied de la gare RER A, idéal première acquisition ou investisseur (rentabilité possible de 8% - proche de la future ESEC 2), dans belle résidence de standing sécurisée.

Bel appartement T1 de 22m², (Carrez) donnant sur un joli balcon sans vis à vis et sur les jardins privatifs très bien entretenus de la Résidence.

Il comprend entrée, placard, belle pièce à vivre avec kitchenette intégrée et équipée.
Salle de bain avec baignoire, wc Porte Palière sécurité.
Local à vélo/poussettes, Interphone, Digicode, Fibre Optique.
Ballon eau chaude, radiateurs, store occultant récents. Vue dégagée sans vis-à-vis.

Les gros +
- Situation idéale, secteur résidentiel et au calme à proximité du RER A (Cergy - La Défense)+ SNCF (ligne L Paris / St. Lazare), Médiathèque, Fitness Park, Géant Casino, La Poste, Pharmacie, cinémas.. Secteur recherché où il fait bon vivre.
- petite résidence très bien gérée et entretenue avec de faibles charges. Provisions sur charges mensuelles inférieures à 50 €.
Un Box individuel fermé privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente Très pratique et rare avec un studio (possibilité de la louer séparément pour booster la rentabilité).

Les avantages de toutes les commodités que peuvent apporter la ville tout en étant proche de la campagne et de zones vertes de Cergy Neuville.

. Excellent produit pour 1ere acquisition ou investir.

* Mezzanine haut de gamme (valeur 2950 €) présente en dernière photo à négocier lors de l'achat si intéressés.

Pour plus d'informations ou demande de visite, contactez moi par e-mail ou sms.

Contacter Olivier . En cas d'absence, laisser de préférence un SMS ou e-mail.

  • Cergy - Saint-Christophe
  • Cergy - Le Haut
  • Osny

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.50.35.52.23

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