Vente appartement 3 pièces 67 m² Cergy (95000) 165.000 €

Bel appartement 3 pièces 67m² – Balcon avec vue sur jardin/forêt – Cuisine neuve – Cergy La Justice :

Situé dans l'un des quartiers les plus paisibles de Cergy, ce charmant 3 pièces de 67 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'un séjour cosy avec accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée.
La cuisine semi-ouverte apporte une touche de convivialité, parfaite pour des moments cocooning entre amis ou en famille.

Deux belles chambres, une salle de bains, des rangements astucieux et un wc séparés complètent ce bien fonctionnel.

Un parking privé est inclus dans la vente, un vrai plus au quotidien.


Les + :
• Ravalement de façade récent (2023) : aucuns gros travaux à prévoir.
• Cuisine neuve installée en 2023, moderne et entièrement équipée.
• Espaces verts à proximité immédiate
• Balcon avec vue dégagée
• Exposition Est / Nord-Est, apportant une belle lumière douce le matin sans surchauffe en été
• Place de parking privée
• Résidence sécurisée, bien fréquentée.

Commodités et transports à 10 minutes :

• Gare RER A de Cergy Préfecture ou Cergy Saint-Christophe (bus à proximité)
• A15 et N184 à quelques minutes en voiture
• Écoles, collèges, lycées à moins de 10 minutes à pied
• Nombreux commerces (Auchan, boulangeries, pharmacie, La Poste…)
• Parc François Mitterrand, espaces verts, forêt, promenades à proximité immédiate
• Centre commercial Les 3 Fontaines et cinéma à quelques minutes en voiture.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille souhaitant allier confort, calme et praticité ou un investissement locatif.

Information complémentaires :

• Charges maîtrisées : 250€/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien des espaces communs…)
• Taxe foncière : 149€/mois.

N'hésitez pas à nous contacter!