Vente appartement 2 pièces 46 m² Cavalaire-Sur-Mer (83240) 260.000 €

Réf. : F05/1731 / 22 février 2024

Cavalaire-sur-Mer (83240)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²
  • 5.652 € le m²
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Au 3eme étage /4 avec ascenseur, exposé plein sud, appartement climatisé refait à neuf en 2017 en plein centre ville de Cavalaire-sur-Mer.

Il bénéficie d'une grande luminosité car toutes les ouvertures sont exposées sud. Il a deux balcons d'où vous pouvez voir mer et collines.

Il comprend :
- un séjour/cuisine avec îlot central tout équipé donnant sur le premier balcon,
- Une chambre donnant sur le deuxième balcon,
- Un dressing attenant pouvant être converti en bureau si besoin.
- Une salle d'eau de laquelle on peut également accéder au deuxième balcon
- Un WC séparé avec lave-mains.

Les espaces ont été optimisés il y a donc beaucoup de rangements.

Lors de la rénovation: électricité, plomberie, isolation des murs périphériques, peinture, sol intérieur et extérieur, stores à banne, volets roulants électriques ont été remplacés.
Les unités extérieures de climatisation sont sur le deuxième balcon, un split dans la chambre et l'autre dans le salon.
Les baies vitrées sont d'origine et ont un simple vitrage (de très bonne qualité).

Le DPE date de janvier 2024.

L'appartement est situé proche des commerces et de la plage. Tout est faisable à pied.
Concernant le stationnement, en fonction de la saison vous pouvez avoir de 1 à 3h gratuites et deux parkings gratuits sont à moins de 200m.
Arrêt de bus à 50m.

Il peut convenir pour des personnes souhaitant vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou du locatif.

1er contact par mail.
Possibilité de photos supplémentaires et d'une vidéo sur demande.

Il est envisageable de vendre le bien meublé.

Charges de copropriété 1.200€/ année
Taxe foncière 1.100€.
Copropriété de 1970 calme.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30