Vente appartement 3 pièces 40 m² Cauterets (65110) 99.000 €

Réf. : C93/0965 / 27 février 2020

Cauterets (65110)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 40 m²
  • 2.475 € le m²
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3 pièces de caractère situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typique du quartier historique de Cauterets (pratique pour les jeunes enfants et la manutention du matériel de montagne !).
Il bénéficie de nombreux atouts : au charme de l'ancien (les photos parlent d'elles-mêmes...) s'ajoute une entrée indépendante (pas besoin de passer par l'immeuble), une situation idéale en centre ville (mais au calme), près de tous les commerces à pied et non loin des télécabines : la voiture peut être garée dans la rue (stationnement gratuit) et oubliée jusqu'au jour du retour...
Ses 40 m² ont été judicieusement exploités puisqu'il peut accueillir jusqu'à 7 personnes et qu'il a été équipé de façon très fonctionnelle, lave-vaisselle mis à part. Il est vendu entièrement meublé et équipé, c'est-à-dire prêt à s'y installer ou à être loué une partie de l'année (vacances scolaires, cures thermales...). Il comprend également une petite salle de bains avec baignoire et des wc séparés ne figurant pas sur les photos.
Cauterets présente l'intérêt de permettre toutes les activités de montagne, en hiver comme en été (ski de fond, de piste, canyoning, rafting, VTT, escalade,randonnées et davantage encore) et tous les mois de l'année puisqu'il s'agit d'abord d'un village, dont les commerces sont ouverts en permanence, et d'une station thermale (voies respiratoires, rhumatologie...) et de balnéothérapie, en plus d'être la station de ski la plus enneigée des Hautes-Pyrénées.
Accès facile (route neuve avec rambarde, SNCF, avion + bus SNCF), y compris depuis Paris. 99000€ net vendeur.
Renseignements sur simple demande.
Prochaines visites les 9, 10 et 11 novembre 2019 sur rendez-vous.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.