Vente appartement 3 pièces 70 m² Castillon-De-Larboust (31110) 179.000 €

Appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble situé à 10 minutes de Luchon, sans vis-à-vis, avec vues dégagées sur la montagne environnante. Très jolis paysages, au calme, à 980m d'altitude, dans le village typiquement Pyrénéen de Castillon de Larboust. Idéalement situé pour les amateurs de vélo (col de Peyresourde), de rando (lac d'Oô) ou de sports d'hiver. La station de Péragudes est à 10 min en voiture, la station de Superbagnères est accessible par le téléporté de Luchon. A Luchon les thermes offrent des activités de bien-être et de thermalisme. On y trouve tout ce dont nous avons besoin dont minigolf, piscine, restaurants, commerces, cinéma, marché..
L''appartement de 70m² comprend : une grande pièces de vie avec salon, salle à manger avec cuisine ouverte totalement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec grande douche, une toilette séparé, un cellier. Il comprend un parking privé et une grande terrasse de 27 m². Il est totalement indépendant, on y accède par quelques marches qui donnent sur la terrasse. L'appartement est vendu meublé, le prix des meubles fera l'objet d'une négociation avec l'acquéreur, le prix ne les intègre pas.
Le chauffage est électrique par convecteurs. Les charges annuelles sont de 650 euros/an. La taxe foncière est de 482 euros en 2024.
Idéal pour des citadins qui souhaitent se mettre au vert, pour y résider à l'année ou pour un investissement locatif.

Dpe en cours.