Vente appartement 4 pièces 110 m² Carnoules (83660) 285.000 €

Réf. : F30/0763 / 20 juin 2024

Carnoules (83660)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 2.591 € le m²
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Appartement atypique T4 de 110m2 en duplex dans maison de village complètement indépendant avec un seul copropriétaire sans partie commune ni charge.

Rez-de-jardin :

_ Grande pièce à vivre de 50m2 et hauteur sous plafond de 4m avec baie vitrée à galandage donnant sur le jardin, cuisine entièrement équipée ( plaque induction, four, hotte vers l'extérieur, frigo américain)
_ Un cellier
_ WC indépendant

Rez de chaussée :

Un grand palier desservant :

_1 chambre de 12m2, placard aménagé, avec une entrée indépendante par l'extérieur.
_1 chambre de 15m2 climatisée avec placard aménagé et belle vue sur la chaîne des Maures.
_1 suite parentale de 17m2 avec dressing, salle d'eau et également belle vue sur les Maures.
_1 salle de bain avec douche, baignoire et double vasques de 7m2
_1 grand WC indépendant.
_1 emplacement machine à laver et sèche linge indépendant.

Extérieur :

Jardin paysagé plein sud d'environ 100m2 aménagé avec gazon synthétique de qualité, terrasse carrelée avec pergola, abri de jardin, grande fontaine d'Indonésie, coin potager, évier extérieur, étendoir à linge, visiophone, vidéosurveillance et jouissance exclusive d'une voûte pour stockage, appartenant à la mairie ( possibilité de rachat pour autre projet )

Les plus :

_ Climatisations réversibles dans la pièce à vivre ainsi que dans la chambre de 15m2.
_ Présence d'une alarme HOMIRIS avec possibilité de reprendre l'abonnement ainsi qu'une caméra extérieure comprise avec l'appartement.
_ Aucun travaux à prévoir
_ Proximité immédiate de toutes les commodités ( cabinet médical, intermarché, gare, poste... )
_ Possibilité de vendre l'appartement meublé !

Les moins :

_ Pas de garage ni d'emplacement privatif mais 2 parkings public au pied de l'appartement.
Possibilité de louer un garage de 20m2 à 5 minutes à pied.

DPE : B GES : A
Effectué le 06/09/2023

Taxe foncière : 1386€ dont ordures ménagères


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30