Vente appartement 4 pièces 164 m² Carcassonne (11000) 240.000 €

Réf. : E30/2754 / 26 janvier 2023

Carcassonne (11000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 164 m²
  • 1.463 € le m²
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Possibilité d'acheter avec les meubles.
Apparemment idéal pour investisseur pour gîte ou chambres d'hôtes.

Taxe foncière 2100 par an.

Chauffage au gaz, mais sans intérêt car l'appartement est bien isolé de part sa construction.
17 degrés l'hiver, et en été reste frais grâce à ces murs épais en pierre et ces doubles vitrages avec volets intérieurs en bois appréciable en cas de canicule .

Dans un immeuble classé.
Hall spectaculaire en pierre et ferronnerie avec ces voutes du moyen âge.

Grands volumes hauteur de plafond de 3,86m.
Les pièces ont du parquet en chêne massif d'origine.
2 cheminées en marbre, fonctionnelles il faudra tuber.
Fenêtres double vitrage en bois carreaux à la française.

Salle de bains créée, double vasque parquet flottant de qualité pvc aspect bois.

2 chambres de 25 et 26 m2 en parquet d'origine.
1 pièce de 2mx2.42 attenant à une des chambre pouvant faire bureau ou dressing.

Dressing de 13 m2 sol en parquet massif d'origine. Portant professionnel en acier scellé tout au long du mur.

Salon de 35 m2 en parquet d'origine avec les canapés neufs et sa télé gigantesque de 190 cm neuve.

Salle à manger de 35 m2 en parquet d'origine, totalement équipée pour 10 personnes.

Entrée bureau 11m2 avec porte blindée.

Cuisine créée avec des meubles laqués bordeaux et noirs et ces lumières intégrées dans les meubles. Entièrement équipée. Parquet d'origine restauré en chêne massif, elle est originale.

Petite Buanderie équipée lave linge capacité de 9 kg, et sèche linge.

2 wc neufs.

Appartement situé au centre de Carcassonne ou tout se vit, dans une rue calme.
A 800 mètres à pied des remparts, 50 mètres de la place Carnot, près de la bastide, théâtre, office de tourisme à 80 mètres, innombrables restaurants, boulangeries, supermarché Monoprix à 2 min à pied, poste, banques, boutiques, coiffeurs.
Parking Gambetta à 200 mètres.

Oubliez votre voiture tout est accessible à pied.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.25.25.95.43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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