Vente appartement 2 pièces 39 m² Cannes (06400) 300.000 €

Réf. : D72/0728 / 17 janvier 2022

Cannes (06400)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39 m²
  • 7.692 € le m²
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Bas Californie. Rez-de-jardin de 110m2 d'espace à vivre .

Retour de vente : Bien rare à la vente dans le quartier le plus recherché de Cannes "La Californie" véritable perle rare dans un magnifique parc historique, classé et luxuriant de 1.5 hectares.

Petite résidence de standing de 2 étages, à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, à 250 m de la mer, des plages et de la nouvelle promenade piétonne du bord de mer "Gazagnaire", du Mouret rouge, de la pointe croisette Palm Beach, à seulement 15 min à pieds seulement de la célèbre Croisette et des commerces rue d'Antibes. Arrêt de bus lignes 21 et 200 en face de la résidence,

Rez-de-Jardin avec environ 110 m2 d'espace à vivre comprenant : appartement de 2 pièces de 39 m2 Carrez dont 25 m2 de séjour en marbre avec cuisine ouverte totalement équipée, 1 belle chambre avec placards, WC séparés, salle de bains avec baignoire. Le séjour et la chambre donnant sur un jardin terrasse de 70 m2 dont 50 m2 de terrasse en jouissance privative en bois exotique (IPE) sans vis-à-vis.

L'appartement est vendu meublé, cuisine équipée et salon de jardin en Teck compris. Ravalement fait il y a 4 ans et les parties communes sont impeccables. Aucuns travaux à prévoir vous n'avez juste qu'à poser vos valises et de profiter de cette immense terrasse ensoleillée pour recevoir vos amis.
2 places de garage en sous-sol , dont 1 fermé en box complète ce petit bijoux dans une des plus belle copropriété de la Basse Californie. Faibles charges de copropriétaire 345 € par trimestre, taxe foncière de 886€.

Charme garantie, la ville, la plage et le calme absolu dans un écrin de verdure historique et protégé.
Excellent état.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou pour vivre à l'année dans un cadre d'exception.
Aéroport de Nice en 20 min. Coup de cœur compris dans le prix, produit très rare à la vente dans ce quartier résidentiel très prisé de Cannes. A saisir baisse du prix


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30