Vente appartement 3 pièces 74 m² Cannes (06400) 349.000 €

Réf. : D22/0117 / 26 septembre 2022

Cannes (06400)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 4.716 € le m²
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Appartement contemporain d'architecte neuf, avec 2 salles d'eau / de bains, 2 balcons, 2 climatisations et 1 box.

A Cannes centre (06400), 5 rue Fellegara (proche arrêt Milton), au calme dans petite rue à sens unique. Secteur non inondable.

Le Palais des Festivals, la Croisette, la mer et ses plages à 15 min à pied. Gare TER / SNCF à 900 m.

3 pièces de standing climatisé, neuf (115.000 € de frais récents) et prêt à habiter, conçu par Architecte. Traversant, lumineux, calme et sécurisé, au 2ème étage par ascenseur. Immeuble moderne de 5 étages récemment ravalé, avec hall et escalier en marbre.

Salon 27 m², 2 chambres avec placards, fenêtres double vitrage neuves avec volets aluminium à télécommande, 2 balcons, dont 1 large. Cuisine neuve totalement équipée. Antenne collective et internet haut débit.

Pour investisseur : location confortable possible pour 6 personnes, car 2 salles d'eau/salle de bains et wc séparés, double clim.

Grand box au 1er sous-sol (accès par télécommandes) avec compteur pour recharge de véhicule électrique. Bus 8 lignes et tous commerces à pied, dont supérette dans la rue. Autoroute A8 à 10 min.

Charges 180 € / mois tout compris (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien et consommation privée du gaz). Taxe foncière 980 €.

Avant toute prise de rendez-vous, merci de vous rendre sur place afin de vous assurer que le quartier et l'immeuble vous conviennent, et de vérifier vos possibilités de financement. Contact uniquement par téléphone. Pas d'agences svp.

Un pied-à-terre au cœur de Cannes, sans les désagréments de la circulation et du tourisme.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.07.24.04.55

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.07.24.04.55

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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