Vente appartement 2 pièces 46 m² Cannes (06150) 440.000 €

Réf. : F35/2004 / 06 février 2025

Cannes (06400)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46 m²
  • 9.565 € le m²
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*Très beau 2 pièces vue mer – les pieds dans l'eau !

Appartement 2 pièces traversant très agréable – 46 m2 – 2ème étage – avec terrasses vue mer long couloir dans l'entrée - 1 chambre avec balcon – salon/cuisine avec terrasse baies vitrées et balcon (cuisine neuve haut de gamme récente 2022 ) Salle de bains (baignoire) –
wc séparé – une place de parking inclus.
Volets électriques - ascenseurs – climatisation – interphone vidéo - vidéo surveillance -

Résidence harmonieuse avec architecture moderne et comme neuve - haut de gamme – sécurisée – construite en front de mer, face aux plages du Midi, à 10 min de la Croisette et rue d'Antibes, 20 min de Nice
ou de Saint-Raphaël et 50 min de St-Tropez.

Un Jardin fleuri aux multiples palmiers et très bien entretenu et un gardien à l'année –

Cet appartement est idéal pour un très beau pied à terre sur la Côte d'Azur et son merveilleux climat, pour y vivre toute l'année sereinement, pour une retraite très agréable et en toute sécurité, restaurants en face en front de mer, et commerces à proximité, ou bien-sûr aussi pour un investissement locatif optimal et à très haut rendement dans la résidence, pour tous les évènements de Cannes et haute saison estivale.
Si investissement, possibilité en « option » vente meublée pour investisseurs et donc le bien prêt à louer.

DPE – classe C – charges 2200 €/annuel – taxe foncière : 898 €
Pour éviter toute perte de temps, merci aux agences de s'abstenir SVP.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06 38 42 89 58

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 38 42 89 58

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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