Vente appartement 2 pièces 30 m² Canet-En-Roussillon (66140) 219.000 €

Réf. : E02/1610 / 27 janvier 2022

Canet-en-Roussillon (66140)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30 m²
  • 7.300 € le m²
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A Canet Plage sud, studio cabine de 30m2 loi Carrez + terrasse de 8m2 très lumineux avec une très belle vue mer en front de mer, dans le quartier le plus calme et le plus prisé de Canet sud plage.

Excellent état, entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir.
4 couchages.
Exposition Est soleil levant .Espaces verts.

Accès direct plage par voie privative sans route à traverser à 50 mètres.
Voie piétonnière devant la résidence donc pas de bruits de voitures, de restaurants, de bars, de bals etc...

Résidence privatisée calme, gardien à l'année, interphone, 2 ascenseurs.

Il est vendu meublé( canapé lit « rapido » de 3 places assises permettant couchage de 140 x 190 cm, matelas neuf. TV 80 cm , table et 4 chaises, lave vaisselle, lave linge, hotte, plaque induction 3 feux, micro ondes, four électrique, réfrigérateur froid ventilé/ congélateur..)

Pièce principale avec vue mer, baie vitrée donnant sur la terrasse vous permettant de déjeuner face à la mer, au soleil jusqu'à 13h puis l'appartement est à l'ombre. Volet roulant électrique neuf.
Cuisine ouverte aménagée.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne 80 x 120 cm, lavabo et miroir.
Un wc séparé.
Une cabine chambre séparée par une porte de la pièce principale, vue mer avec baie vitrée donnant sur la terrasse, équipée de 2 lits jumeaux superposés de 90 x 190 cm, volet roulant manuel.
Entrée avec armoire penderie.
Terrasse avec table 4/6 couverts, 2 chaises pvc, 2 fauteuils, 1 relax,
Chauffage électrique individuel.

Ravalement de la façade effectué ce mois ci ( Novembre 2021 ).
Excellent rapport locatif pour vacanciers ou résidence secondaire pour de très agréables vacances.
Classé 4 étoiles en meublé de tourisme.
Taxe foncière 2021 : 746€.
Charges : 950€/ an eau incluse ( 80€/mois).


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30