Réf. : G38/3122 / 08 juin 2026
Cambrai (59400)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement situé en centre-ville de Cambrai dans une résidence de caractère (Résidence le Théâtre), ce local professionnel de 43 m2 en rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une activité professionnelle et notamment à une activité libérale. La résidence accueille déja médecin et ostéopathe.
Caractéristiques :
- 43m2 : secrétariat/accueil, bureau de réception, WC séparé et pièce avec point d'eau
- rez-de-chaussée calme et lumineux
- bâtiment avec cachet de l'ancien,
- belle hauteur sous plafond, parquet chêne
- chauffage collectif : Radiateurs neufs équipé de têtes thermostatiques avec répartiteurs individuels
- place de parking et cave privatives
- jardin collectif
Le bien peut très facilement être transformé en habitation (arrivées d'eau, évacuation, électricité en attentes)
charges annuelles Copro (comprenant Chauffage et eau) : 1800 Euro
Direct propriétaire Prix : 78 000 euros
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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